Vente maison 2 288 000 €

9 chambres 9 ch

Isdes (45620)

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Piscine

Terres De Sologne Immobilier

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Description

Exceptionnelle propriété de 77 hectares en Sologne – Enclos Cynégétique
Située au cœur de la Sologne, cette belle propriété de 77 hectares, entièrement close, est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de chasse.
Le domaine, traversé par une rivière et agrémenté de deux étangs, offre un cadre unique et préservé.
La demeure principale, d’une surface d'environ 500 m², s’étend sur trois niveaux et allie élégance et confort. Vous y découvrirez :
• 8 chambres spacieuses,
• 6 salles de bains ou douches modernes et raffinées,
• Une cuisine équipée répondant aux plus hauts standards,
• Un séjour et un salon avec bureau offrant une vue imprenable sur le parc,
• Une salle de billard pour des moments de convivialité,
• Une piscine chauffée, parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les dépendances comprennent :
• Une maison de gardiens idéale pour accueillir le personnel ou des invités,
• Un relais de chasse, parfait pour organiser des événements ou des réceptions,
• Une sellerie de 75 m² et des écuries de 200 m², parfaitement adaptées aux besoins des passionnés d’équitation,
• Un vaste hangar pour le matériel ainsi que diverses autres dépendances.
Le territoire, entièrement clos en enclos cynégétique, offre un environnement naturel exceptionnel idéal pour profiter de la faune locale en toute tranquillité.
Informations complémentaires sur demande.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 700 - Réf Superimmo : ANVXWT8TI

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Caractérisques

Prix de vente : 2 288 000 €

88 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

9 chambres	Court de tennis - Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 381 € / an

Maximum : 8 633 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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