Vente maison 2 625 000 €

23 pièces 23 p

7 chambres 7 ch

Jouques (13490)

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Piscine

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

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Description

A seulement vingt minutes au nord-est d'Aix-en-Provence, cette élégante demeure historique, datant de la fin du XVIIe siècle, offre environ 1000 m² de surface habitable (602 m² Carrez). L'ensemble se compose d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un spacieux grenier aménageable, d'un double garage, ainsi que de caves en pierre de taille, dont une cave à vin, le tout s'étendant sur un parc paysager de 7 930 m². Cette propriété unique est agrémentée d'une piscine, d'un beau bassin et de jardins en terrasses, ombragés par des marronniers, des platanes et des chênes centenaires, descendant jusqu'à une rivière privée bordée d'une charmante cascade. Élevée sur trois niveaux, la demeure offre de vastes pièces de réception ainsi que six chambres au sein de la bâtisse principale. Sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques, facilement accessible à pied, lui confère une tranquillité préservée, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel. Il s'agit d'une propriété d'exception, implantée dans un environnement privilégié, alliant authenticité et charme. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur): 2.500.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 125.000 euros TTC, soit 4,76% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): .2.625.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 241 - Réf Superimmo : ANVXXC0A4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 625 000 €	Taxe foncière : 3 207 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 125 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104917.pdf

23 pièces - 7 chambres - ter. 7 930 m²	Piscine
Année de construction : 1650	Sous-sol

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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