Vente maison 319 000 €

4 pièces 4 p

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison de lotissement T4 de 94.65 m² habitable sur 350 m² de terrain clos
Maison T4 de 94.65m² en lotissement avec jardin clos de 350 m² environ.
Située sur la commune de La Chapelle sur Erdre à 5 minutes des commerces, écoles et du centre bourg .
Venez découvrir cette maison
Offrant au rez de chaussée
une entrée avec un espace de rangement desservant un grande pièce de vie avec sa cheminé (insert) donnant sur le jardin, une cuisine aménagée avec accès au garage et un WC.
A l'étage
se trouve trois grandes chambres de 10 à 14m², un WC, et une salle de bain (une baignoire, un sèche serviette, un vasque).
Attenant à la maison un garage pour véhicule et un portail manuel pour accéder à la propriété.
Quelques rafraichissements sont à prévoir !
Lotissement agréable très calme. 309,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 319 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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GAETAN TOULOU - IMMOLIAISON

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