Vente maison 1 250 000 €

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Allos (04260) - La Foux d'Allos

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Description

A vendre chalet de Luxe au Cœur de la Station de Ski de la Foux d'Allos
Magnifique chalet de luxe avec superbes vues sur les montagnes entièrement rénové, abritant trois appartements distincts, niché au cœur de la station de la Foux d'Allos et aux pieds des pistes de ski, sur un terrain d'environ 900m2.
Le chalet, d'une superficie totale d'environ 300m2, offre un agencement remarquable :
La résidence principale présente une vaste pièce à vivre agrémentée d'une splendide cheminée, un bar s'articulant autour d'une cuisine équipée avec tout le nécessaire d'une cuisine professionnelle, une salle de douche, un grand cellier, et une vaste terrasse offrant une vue imprenable. À l'étage, une spacieuse chambre principale avec cheminée et une luxueuse salle de bains dotée d'un sauna, une superbe terrasse avec des vues saisissantes, ainsi qu'une autre petite chambre sous combles.
Un appartement donnant sur une grande terrasse, comprenant un salon, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une salle de douche, et une charmante chambre avec mezzanine.
Un deuxième appartement, donnant également sur une grande terrasse, offrant un double salon avec poêle à bois, une kitchenette, et un espace séparé dédié à la nuit.
Une salle de gym spacieuse équipée d'un sauna.
Un vaste garage et abri voiture, ainsi que de multiples espaces de rangement.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à bois, garantissant confort et chaleur.
Possibilité de faire une séparation de parcelle et de construire un second chalet totalement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 062024-091 - Réf Superimmo : ANVXW2K3J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

9 pièces - 4 chambres - ter. 898 m²	Année de rénovation : 2010
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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