Vente maison 435 000 €

La Garde (38520)

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IMMOBILIERE OLIVIER

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Description

Maison de caractère avec vue panoramique
Venez découvrir cette charmante maison située à mi chemin entre Alpe d'Huez et Bourg d'Oisans, nichée dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété, pleine de caractère, s'étend sur trois niveaux et offre de vastes espaces de vie et un beau potentiel d' aménagement supplémentaire.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon, un séjour lumineux et une cuisine équipée avec un accès au jardin.
À l’étage, la maison vous offre 4 chambres lumineuses et confortables, salle d'eau et WC. Une vaste pièce d’environ 100 m², avec une mezzanine, complète cet étage, au dessous une grande pièce à finir d'aménager ; chacune avec leur entrée indépendante. Ces espaces sont parfaits pour imaginer un logement indépendant, une salle de jeux, ou encore un atelier de création. Les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ! En plus pour le stockage : caves et garage.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au cœur de la nature ou d'une maison de vacances pleine de charme et de potentiel, cette propriété est faite pour vous. Ses vastes espaces et ses multiples options d’aménagement en font un choix parfait pour concevoir un cadre de vie idéal.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85338064 - Réf Superimmo : ANVXWZB36

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11737/fees_document.pdf?1695723030

ter. 680 m²	Vue dégagée
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 491 € / an

Maximum : 2 017 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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