Vente maison 1 260 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Piscine

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

667741200 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON avec piscine à LA TESTE-DE-BUCH
Michaël Zingraf Real Estate vous propose en exclusivité cette nouveauté.
Située en plein centre-ville, à quelques mètres du marché municipal et des commerces, cette maison d’exception vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité, ainsi que trois belles chambres offrant confort et tranquillité.
Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est prête à vous accueillir.
Une dépendance aménagée complète ce bien, comprenant une chambre d’amis et un salon cosy, idéal pour recevoir en toute intimité. À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine qui invite à la détente.
Ce bien rare combine l’animation du centre-ville et la sérénité d’un cadre verdoyant, une opportunité unique sur le Bassin d’Arcachon.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : MZIBA1182 - Réf Superimmo : ANVXXDCHP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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