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Vente maison 199 000 €
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Laguépie (82250)
10 pièces
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4 chambres
4 ch
Laguépie (82250)
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- Exclusivité
- Cuisine de 28 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle et spacieuse maison de hameau avec jardin et cour.
Cette ancienne école se trouve dans un hameau à environ 10 minutes de Laguépie. Elle est particulièrement spacieuse et en grande partie rénovée, il reste néanmoins des travaux de finitions à réaliser. La maison dispose d’un jardin avec terrasse de 90m² à l’avant de la maison, une petite cour partiellement couverte et un jardin non attenant de 1200m² se trouvant à quelques mètres de la maison.
Rez de chaussée.
On y trouve une très lumineuse cuisine de 28,80m² avec des portes vers la terrasse se trouvant sur la façade avant de la maison. La cuisine est entièrement neuve et équipée. Depuis la cuisine une porte mène vers le spacieux cellier de 13,30m², où se trouve un WC séparé, une partie buanderie et la chaufferie. Le chauffage central de la maison est neuf et fonctionne aux pellets de bois. Une porte mène vers la cour extérieure 35m² avec un abri.
Puis il y a le séjour de 22m² avec une grande cheminée, une porte vers la terrasse à l’avant et vers la cour intérieure. Ici un bel escalier en bois mène à l’étage.
Premier étage.
A l’étage on trouve un palier desservant une première grande chambre de 23m², puis une seconde chambre de 25m² avec dressing et grande salle de bain de 12m² avec douche, baignoire, WC et double lavabo.
Tout cet étage est équipé d’un parquet en chêne massif neuf.
Second étage.
Au second étage on arrive sur un grand palier desservant une salle d’eau avec douche, WC et lavabos de 7,50m², une troisième chambre de 10,80m² et puis une quatrième chambre de 20,70 m² avec un placard encastré de 1,50m².
Le grenier.
Le grenier est entièrement ouvert et a une superficie d’environ 70m² (40m² Loi Carrez). L’isolation de la toiture a commencé mais n’a pas été finalisée.
Le jardin se trouve à quelques mètres de la maison et a une superficie totale de 1200m².Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 23/05/2025 -
Réf. agence : 0125 8103 - Réf Superimmo : ANVXXTYE7
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| Prix de vente : 199 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 28 m² | Séjour de 22 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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