Vente maison 170 000 €

9 pièces 9 p

Lantages (10210)

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Cuisine de 17 m²

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Description

Pavillon de Chasse aménageable en habitation
A 2h30 de Paris et 3h50 de Bruxelles -En Chamapagne du sud
A Lantages, à proximité immédiate de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est, vaste propriété située au coeur d'un petit hameau composé de quelques maisons, dans un environnement paisible et verdoyant.
D'une surface habitable actuelle de près de 180 m² organisée sur un même niveau, la propriété se présente de la façon suivante :
- Un studio d'habitation de plain-pied de 34 m²
- Un pavillon de chasse de 142 m² avec grenier aménageable.
La propriété comprend en outre un vaste garage / hangar de 81 m².
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1.920 m², avec jardin arboré, auquel s'ajoute une parcelle indépendante constructible de 2.300 m² contiguë à la propriété.
Le studio et le pavillon de chasse nécessitent une rénovation importante et se prêteraient tout à fait à un projet de réhabilitation, notamment pour une occupation en résidence secondaire ou pour la création d'une structure d'accueil de type maison d'hôtes ou gîte par exemple.
Très fort potentiel de personnalisation.

Publiée le 20/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83041701 - Réf Superimmo : ANVXULUSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

9 pièces - ter. 4 220 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1950	Cuisine de 17 m²
Séjour de 17 m²	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

603 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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