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Vente maison 995 000 €
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Vésinet (78110)

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  • Exclusivité
  • Cuisine de 5 m²
Junot Yvelines

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Description

Le Vésinet sud - Maison à vendre - 8 pièces - 150m² - Terrain de 430m².
Emplacement exceptionnel pour cette ravissante maison ancienne à rénover située dans un quartier recherché à dix minutes à pied (900m) du RER Vésinet centre et de ses commerces, et à proximité des écoles.
Edifiée sur une parcelle de 430m², elle propose une surface au sol d’environ 150m² (114m² habitables) à laquelle vient s’ajouter le sous-sol.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’une part un salon avec cheminée et d’autre part deux lumineuses pièces de réception en enfilade menant à la cuisine avec un accès direct au jardin.
Au premier étage, le palier distribue une chambre avec cheminée et point d’eau puis deux autres chambres communicantes, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le dernier niveau propose deux chambres mansardées ainsi qu’un grenier aménageable.
Offrant des capacités de rangement supplémentaire, le sous-sol comprend un espace buanderie-chaufferie et une cave.
Un garage indépendant vient parfaire ce bien.
Une maison au charme indéniable, dans un écrin de verdure et parfaitement au calme, qui présente un beau potentiel d’aménagement. EXCLUSIVITE. Laure GRASSET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 818 050 718 - VERSAILLES Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7080€ ~ 9630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Publiée le 10/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : OA582VESGRA - Réf Superimmo : ANVXXG9XC
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23370/fees_document.pdf?1713962844

8 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²Orientation : Est
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 16 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
493 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
156 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 080 € / an
Maximum : 9 630 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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