Vente maison 1 180 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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Description

Lorgues, en exclusivité maison neuve de 6 grandes pièces modulables (sur 228 m²) + annexes (sur 220m ²) + 14 510 m² de terrain : 1.180.000 €
Cette récente maison de 228 m² (carrez) construite sur 2 niveaux, permettant une intimité pour les occupants, a été édifiée en 2017 par des maçons. Elle dispose de nombreux espaces intérieurs, extérieurs, couverts, ou ouverts en prolongement de la maison (plusieurs grandes terrasses, balcon, etc...). Elle est implantée sur un terrain dominant de 14510 m²comprenant des arbres fruitiers, divers plantes aux essences méditerranéennes, et de très belles pierres d'ornements à utiliser selon les besoins. Pour un plaisir personnel ou pour une activité professionnel ce terrain vous permettra de planter, cultiver et récolter de nombreux fruits et légumes, selon les goûts, des arbres et des fleurs, ou y aménager des espaces de détentes divers et variés. De plus, ce terrain dispose d'un permis de construire pour y implanter une piscine de dimension : 10m de long x 6 m de larg.
Cette maison est destinée aux amoureux du calme, de la nature, et celles et ceux qui apprécieront tout particulièrement les détails en matière de conception des différents GRANDS espaces intérieurs et extérieurs, du choix des matériaux, pour le bien-être de ses résidents mais aussi, pour celles et ceux sensibles à tous les aspects techniques qui répondent aux normes actuelles.
Le vide sanitaire est sain et dispose d'une ventilation rarement vu dans une maison.
Toutes les vues depuis la maison ou sur le terrain, sont un spectacle à toutes heures du jour et de la nuit, et changent en fonction des saisons. Les peintres confirmés ou amateurs pourraient y trouver une inspiration.
Un garage fermé permet de recevoir 2 véhicules + 8/10 stationnements sont possibles autour de la maison :
Pour les sorties :
A proximité vous avez la cascade de Sauveclare, le site historique Dolmen de la Gastée dans la forêt de la Bouissière, pour les envies de plage, à 28 kms se situe celle du Gros pin à Port Grimaud, et pour celles et ceux en quête d'aventures et de sensations, le parc Arnaude Aventures les combleront.
Si vous n'aimez pas cuisiner, pas de souci, plusieurs et bons restaurants sont à Lorgues même, ils raviront vos papilles gustatives.
Hobby :
Sports, dance, films, jeux divers et variés aussi bien pour les grands que les petits trouveront l'espace approprié à leurs envies.
Animaux : chiens, chats, chevaux, moutons, chèvres, poules, poissons, etc...
Pas de souci ! Eux aussi pourraient avoir leur espace de vie.
Que vous soyez un particulier, une famille, un professionnel, un créatif de projets, un cinéaste, un couturier, un artiste, un photographe, un écrivain, un architecte, un médecin, une personne qui travaille en télétravail, un chef d'entreprise, un investisseur, etc...
cette maison attend juste les finitions qui répondront à vos besoins. (aménagements et décorations uniquement car la base la plus importante est déjà opérationnelle).
Accès et services : route et autoroute à proximité, commerces, services, médecins, écoles, etc....
Services préniums :
Avec nos partenaires, nous pouvons vous assister au niveau aménagements et décoration, si besoin :
Vous mettre en relation avec notre cabinet juridique et comptable pour la création de statuts, suivi juridique et comptable (exemple :création de Société civile Immobilière (SCI) ou autres...
Nous disposons en agence des différents dossiers :
permis de construire,
plans,
thermique,
technique.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette confortable maison située dans un havre de paix.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85149467 - Réf Superimmo : ANVXWIQK6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2017
Plain-pied	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne, sur verdure	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

26 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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