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Description

Coup de coeur pour cette charmante maison de plus de 100m² de surface utile dont 72.12 m² carrez située dans le secteur prisé du Vieux Massy ! Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec verrière donnant sur le séjour. Chaque espace dispose de nombreuses ouvertures rendant la maison très lumineuse. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. Vous disposerez d'un accès aux combles qui sont aménageables et disposent déjà d'une ouverture. Une pièce en sous-sol semi-enterré de plus de 20 m² peut aussi être aménager. Une deuxième pièce faisant office de cave avec espace chaufferie est accessible au sous-sol. Le terrain de 370 m² offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, et est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, la maison est chauffée grâce à une chaudière gaz. Construite en 1955, cette maison a été bien entretenue et présente un standing de bon niveau. Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement extérieur sécurisé pour 3 véhicules. Localisée à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Jean Moulin, cette maison est parfaite pour les familles. Les commerces sont à seulement 800 mètres, et l'accès au RER se fait en 12 minutes , vous permettant de réaliser l'ensemble de vos commodités à pied. Le futur métro 18 aura un arrêt à 10 minutes du bien ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations. RODRIGUE WARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893167361 - EVRY.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 2792 - Réf Superimmo : ANVXXZHEX
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Caractérisques
Prix de vente : 439 900 €Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²3 Parkings
1 caveAnnée de construction : 1955
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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