Vente maison 270 000 €

5 chambres 5 ch

Moncontour (86330)

Maison, 184 m2, 4 chambres
Claudie VAULT-DESCHAMPS, Gourdon Immobilier vous propose à la vente,
Situé sur une commune avec site touristique, écoles, commerces, maison de santé, pharmacie, cet ensemble immobilier vous offre diverses possibilités :
projet de famille, locatifs annuel ou saisonnier
- une première habitation : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, buanderie, grenier aménageable. Garage
- une deuxième habitation : cuisine, salon, 1 chambre, 1 salle de bains, 1WC, grenier aménageable.
- ancienne maison à restaurer : deux pièces, 1 cave, grenier
Viennent compléter cet ensemble immobilier :
- hangar de 500 m2, petites dépendances
- terrain constructible de 1212 m2
Prestations : panneaux photovoltaïques avec un rapport de 1400 euros à l'année, chauffage central par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique. Il est à noter que chaque bien peut avoir son entrée indépendante.
L'ensemble des parcelles cadastrales représente une surface totale de 4545 m2.
L'Agence vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Claudie VAULT-DESCHAMPS, agent mandataire de l'Agence Gourdon Immobilier
TEL : 06.62.25.28.42
Mail :
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.65 % )

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Prix de vente : 270 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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GOURDON IMMOBILIER

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