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19
Vente maison 519 000 €
2 chambres
2 ch
Montauroux (83440)
2 chambres
2 ch
Montauroux (83440)
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- Cuisine de 13 m²
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Imaginez vous, dans quelques mois, arrivant dans votre nouvelle maison à Montauroux, située à seulement cinq minutes à pied du lac.
à seulement 9 minutes de l'autoroute, vous permettant de rejoindre Fréjus, Cannes ou Sophia en un rien de temps.
Entrée par la salle à manger
Cuisine ouverte et conviviale
Double séjour de 65 m² baigné de lumière avec sa cheminée d'angle.
Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin en restanques
Il est possible d'installer une piscine
Au RDC, une pièce de 20m² actuellement aménagée en bureau, mais qui peut facilement se transformer en une magnifique chambre de plain-pied.
Puis derrière une porte coulissante, une surprise vous attends !!!
Enfin, une buanderie de 14m² avec un accès direct au garage.
À l’étage, la grande chambre parentale avec son immense dressing
Cette pièce peut facilement être réaménagée pour créer deux chambres.
Au jardin, vous bénéficiez d'un chalet de 19m² pour de multiples utilisations (Atelier de création - Chambre d'appoint - Rangement des outils ...)
Bref de l'espace toujours de l'espace sur ce terrain de 1433m²
- La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques ce qui la rend AUTONOME en électricité !
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Cheminée
- Menuiserie PVC double vitrage
- Possible de créer un WC indépendant dans le placard du RDC.
- Deux entrées dont une assez large pour y garer un camping car
- Portail électrique
- Garage de 27m²
- Stationnement devant la maison possible
- Terrain de 1433m² entièrement clôturé
- Commerces dans la plaine de Montauroux à 5 minutes
Elle est pas belle la vie !
Cette maison n’est pas seulement un lieu, c’est l’endroit où vous allez écrire les chapitres de votre vie, entouré de vos proches, dans un cadre naturel exceptionnel. Elle est prête à vous offrir des moments de joie, de sérénité, et des souvenirs inoubliables.
Alors, qu'attendez vous pour venir découvrir ce havre de paix et commencer une nouvelle aventure ?
Montauroux vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_439195739 - Réf Superimmo : ANVXWQMM1
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| Prix de vente : 519 000 € | Taxe foncière : 1 063 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 2 chambres - ter. 1 433 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 694,9 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2024.
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