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Vente maison 2 200 000 €
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Montriond (74110)

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Description

Authentique ferme savoyarde à rénover à Montriond
Authentique ferme savoyarde à rénover à Montriond
Venez découvrir cette authentique ferme située dans le quartier le plus ensoleillé de Montriond.
Son potentiel est énorme et permettra d'en faire le projet de ses rêves.
Cette très jolie ferme est située dans le quartier historique et le plus recherché de Montriond, permettant un accès rapide au centre et avec un espace calme où se situent de nombreux chalets de standing. Le centre est à moins de 10 minutes à pied. Le bus gratuit est également très proche de la porte d'entrée et offre un service très appréciable jusqu'au téléphérique d'Ardent, qui permet d'accéder à Avoriaz.
Cette splendide ferme de Montriond est un véritable havre de paix. Avec ses 9 chambres actuelles et son terrain de 1489 mètres carrés, elle offre un potentiel incroyable pour devenir le chalet de vos rêves. Imaginez-vous profiter du soleil sur la terrasse couverte, exposée plein sud-ouest. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et ses volumes saisissants. il s'agit d'un bien rare sur le marché, cette ferme est une affaire à saisir.
Au total, la propriété dispose de 9 chambres doubles dans la configuration d'aujourd'hui et on peut en prévoir au moins 10 autres supplémentaires ! Il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite peut-être tirer un revenu de son investissement ou prendre le temps d'un projet de rénovation, ou qui souhaite peut-être une grande propriété à Montriond et à ce prix.
La ferme est bâtie sur 2 niveaux et comprend les éléments suivants :
Rez-de-chaussée
- Deux entrées permettant d'accéder aux deux logements actuels.
- Deux logements d'habitation représentant environ 240m2.
- Une ancienne écurie
-Grande salle de stockage
-Grand espace utilitaire
Premier étage
- Une grange de 230m2 au sol.
Cette magnifique ferme est bâtie sur un terrain privé de 1500m2, disposant d'un garage double, d'un mazot, d'un bassin et d'un potager.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4075 - Réf Superimmo : ANVXX8HVW
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Caractérisques
Prix de vente : 2 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

12 pièces - 9 chambres - ter. 1 486 m²Vue sur montagne
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 141,3 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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