Vente maison 167 000 €

3 chambres 3 ch

Puycapel (15340) - Mourjou

Maison de maître du XVIIIème siècle avec puits, four à pain et dépendances avec terrain attenant
Maison de maître à rénover, dans un cadre intime à 2min en voiture du bourg de Calvinet.
Cette propriété comprend une maison d'habitation, et plusieurs dépendances dont certaines sont articulées autour d'une petite cour bordée de tilleuls offrant une intimité très appréciable, notamment pour sa fraîcheur l'été.
La maison (1762) comprend 3 niveaux :
- RDC : une belle pièce de vie avec son cantou et son coin cuisine, un salon-salle à manger, un WC, une petite SDB et l'accès à un garage qui pourrait être aménagé comme pièce de vie
- Étage 1 : 4 chambres (cloisons majoritairement non porteuses)
- Étage 2 : grand grenier aménageable
4 dépendances complètent la propriété :
- un four à pain (voûte en bon état)
- une ancienne bergerie (toiture refaite)
- une petite dépendance (toiture en mauvais état)
- une ancienne grange, dont la toiture a été démolie, mais qui ferait un garage idéal
Plus un puits (fonctionnel), le tout sur un terrain plat et attenant de 5000m2 minimum.
En effet, la propriété pourrait être agrandie jusqu'à 6 hectares (dont la moitié attenants à la propriété).
Taxe foncière : 900€ (estimation)
Travaux de rénovation à prévoir, mais le site est vraiment paisible et chargé d'histoire.

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Prix de vente : 167 000 €

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