Vente maison 438 900 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

MAISON PLAIN PIED
CANCLAUX : A l'abri des regards en fond d'impasse, dans une copropriété récente et sécurisée, Maison de plain-pied livrée en 2022 avec jardin sans vis à vis et toit végétalisé. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse très ensoleillée. 2 chambres dont avec une porte fenêtre donnant sur le jardin.
Possibilité d'acquérir un garage individuel sécurisé en sus.
Proche écoles, transports et commerces.
Nombre de lots : 193 dont 68 principaux
Charges annuelles : 560€
DPE réalisé le 26/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 440€ et 660€ par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI) agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088
Prix HAI 438 900€ soit 418 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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