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Description

VENTE MAISON NEMOURS CENTRE 202 m2
Au cœur de la ville de Nemours, découvrez cette maison avec un beau jardin arboré de 600 m2. La maison est composée de 7 pièces principales et d'un sous-sol total. Inondée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes Est / Ouest, cette demeure au charme indéniable vous séduira par son agencement harmonieux et sa circulation fluide.
La rénovation énergétique et l'isolation de la maison ont été faite récemment, elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à bois.
ce qui lui donne une note énergétique en D et B.
Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, médecins, pharmacie, et gare pour rejoindre Paris en 50 minutes (Gare de Lyon). Idéale pour les primo-accédants et les familles, elle offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, une véritable oasis de campagne en plein centre-ville.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85032798 - Réf Superimmo : ANVXW9L0B
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147

7 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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