Vente maison 450 000 €

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

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Coldwell Banker Alcapa Invest

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Description

VENTE MAISON NEMOURS CENTRE 202 m2
Au cœur de la ville de Nemours, découvrez cette maison avec un beau jardin arboré de 600 m2. La maison est composée de 7 pièces principales et d'un sous-sol total. Inondée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes Est / Ouest, cette demeure au charme indéniable vous séduira par son agencement harmonieux et sa circulation fluide.
La rénovation énergétique et l'isolation de la maison ont été faite récemment, elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à bois.
ce qui lui donne une note énergétique en D et B.
Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, médecins, pharmacie, et gare pour rejoindre Paris en 50 minutes (Gare de Lyon). Idéale pour les primo-accédants et les familles, elle offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, une véritable oasis de campagne en plein centre-ville.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85032798 - Réf Superimmo : ANVXW9L0B

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://apimo.pro/uploads/company/7891/fees_document.pdf?1654767147

7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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