Vente maison 381 000 €

175,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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2 173 €/m²

MGN IMMOBILIER

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Description

MGN Immobilier vous propose cette spacieuse maison traditionnelle d'environ 180 m², sur un terrain de 3600 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, une lingerie et des WC séparés. A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, des toilettes et un second WC. La maison dispose également d'un double garage indépendant et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol central au rez-de-chaussée, complété par une pompe à chaleur eau/eau pour une efficacité énergétique optimale. Le terrain d'environ 3600 m² offre un grand potentiel pour des aménagements extérieurs. Cette belle propriété, idéale pour une grande famille ou pour un projet personnel, vous attend pour une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus

Publiée le 14/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 5957 - Réf Superimmo : ANVXWOOQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 381 000 €	Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349870.pdf

175,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 172 € / an

Maximum : 2 938 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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