Vente maison 5 500 000 €

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Nice (06200)

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Cuisine de 37 m²
Piscine

Ashley & Parker

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Description

Villa 10 pièces
Nice Fabron
HAUT DE GAMME, CALME, VUE PANORAMIQUE
Découvrez cette SOMPTUEUSE VILLA de standing située sur les HAUTEURS DE NICE, offrant une surface habitable exceptionnelle de 650 m². Cette propriété se compose de 10 PIÈCES, DONT 7 CHAMBRES LUMINEUSES avec salle de bain privative. Le VASTE SÉJOUR s'ouvre sur un JARDIN PAYSAGER MAGNIFIQUEMENT ENTRETENU, agrémenté d'une PISCINE DE PRESTIGE.
Érigée sur un terrain de 4011 m², la villa bénéficie d'une VUE EXCEPTIONNELLE MER ET COLLINES ainsi qu'une EXPOSITION SUD OUEST, assurant une LUMINOSITÉ OPTIMALE toute la journée. Vous profiterez également de 200 m² de terrasses, D'ESPACES CONSTRUCTIBLES SUPPLÉMENTAIRES (200 m²) et de commodités telles que 5 parkings et 3 garages.
Située à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et zones naturelles, cette propriété allie LUXE, CONFORT ET ACCESSIBILITÉ.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : JAD2749 - Réf Superimmo : ANVXXGG6X

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Caractérisques

Prix de vente : 5 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

10 pièces - 7 chambres - ter. 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 37 m²	Séjour de 66 m²
Jaccuzzi - Sauna	Jardin (4 011 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 294,2 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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