Vente maison 329 700 €

6 pièces 6 p

Nort-sur-Erdre (44390)

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Description

maison de bourg T5 de 153 m² au sol entièrement rénovée
Venez découvrir la jolie commune de Nort sur Erdre avec toutes les commodités au pied du bourg.
Maison de ville T5 de 153 m² au sol située à Nort sur Erdre à 5 minutes du port.
Offrant au rdc:
une grande entrée lumineuse, un espace de rangement, une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur la cour, une buanderie, un grand salon/salle à manger et un WC.
Au premier étage:
deux belles chambres, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC) et une grande chambre parentale avec salle d'eau (une douche, un double vasque).
Au deuxième étage:
une grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ...
En extérieur:
Une cour et un cabanon.
Proximité:
train tram, piscine, cinéma, crèche, écoles maternelles, primaires secondaires.
Pistes cyclables.
Balade à pied et à vélo (canal de Nantes à Brest). 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 01/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82650216 - Réf Superimmo : ANVXSIXI6

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Caractérisques

Prix de vente : 329 700 €

9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

6 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 1,9%

329 700 €

30 janvier 2024

336 000 €

Localisation

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