Vente maison 439 000 €

8 pièces 8 p

Nort-sur-Erdre (44390)

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Gaetan TOULOU - Immoliaison

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Description

Magnifique maison de 144 m² Type 7 sur 540 m² de terrain clos.
A SAISIR,
centre bourg de NORT SUR ERDRE, magnifique maison entièrement rénovée de 144 m²sur 540 m² de terrain clos.
Offrant:
Une entrée desservant une grande pièce de vie salon-salle à mangée ouverte sur une agréable cuisine aménagée et équipée très ensoleillé, un bureau, une grande chambre parentale avec salle d'eau (une douche, un vasque, un WC, ML,SL), une verrière (espace de rangement).
A l'étage:
Trois chambres enfants, un espace (lecture ou jeux), une salle de bain (une douche, une baignoire, un WC ), une grande chambre avec dressing.
En extérieur:
Un garage de 30 m², une pergola (un vl), une grande terrasse bois sans vis-à-vis, portail motorisé.
DIVERSE:
Tous les travaux ont été réalisés par des artisans du secteur(sdb, peinture, cuisine, terrasse bois...) 425,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1038€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 04/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83717998 - Réf Superimmo : ANVXU5HG4

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

8 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 038 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 0,2%

439 000 €

25 juillet 2024

Baisse de 4,7%

440 000 €

4 décembre 2023

461 680 €

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