Vente maison 357 760 €

6 pièces 6 p

Nort-sur-Erdre (44390)

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Description

maison T5 sur 1000 M² de terrain clos
Maison à étage T5 de 121 m² sur 1000 m² de terrain clos située sur la jolie commune de NORT SUR ERDRE à 300m du stade de foot et 2 minutes en voiture du bourg.
offrant au rez-de-chaussée:
une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger avec poêle à granulé, une véranda de 20 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une buanderie (un ballon d'eau sanitaire, un évier, une machine à laver, un sèche linge), une chambre parentale (un dressing, une salle d'eau avec une douche italienne et un vasque).
A l'étage:
un hall donnant sur trois chambres, une salle de bain (une baignoire, un lavabo) et un WC.
En extérieur:
un jardin clos de 1000 m² avec un espace détente, un cabanon, et une piscine hors sol chauffée.
Divers:
écoles, commerces, port et transports en communs à proximité. 344,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1457€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85303714 - Réf Superimmo : ANVXWV6XO

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Caractérisques

Prix de vente : 357 760 €

13 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

6 pièces	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 1 457 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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