Vente maison 287 000 €

3 pièces 3 p

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison T3 plein pied de 100m² au sol avec un terrain de
Centre bourg de Nort sur Erdre à 5 minutes à pied des commerces et de SUPER U .
Agréable maison T 3 entièrement restauré à l'intérieur de 100m² au sol avec garage sur 700m² de terrain.
Offrant,
une belle entrée, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau(douche ,un vasque), un wc ,deux grandes chambres avec placard.
Une buanderie et un garage(possibilité de créer une troisième chambre.
En extérieur un terrain clos et une très belle terrasse en bois sans vis-à-vis.
Petits travaux de finition à réaliser(garage..) 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1098€ ~ 1486€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EURAfficher plus

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Prix de vente : 287 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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GAETAN TOULOU - IMMOLIAISON

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