Vente maison 345 450 €

Noyant-Villages (49490)

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PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

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Description

Ferme à réhabiliter - Terrain constructible pour projet touristique - Grange - Lodge - Très beau projet - Plus de 5 hectares de terrain Venez découvrir à proximité de la commune de Noyant-Village, dans un environnement calme et isolé, cet ensemble immobilier à réhabiliter, comprenant : une maison d'habitation de 95m2, une grange de plus de 122m2 avec grenier aménageable, deux hangars métalliques de 150m2 chacun, un carport de plus de 200m2 pouvant accueillir 4 véhicules ainsi qu'un Lodge T2 de 53m2 totalement neuf et équipé exposé plein SUD. Le tout sur une parcelle arborée et réaménagée d'une surface de plus de 10 000m2. Vous y retrouverez également un terrain de plus de 44 00m2 situé devant la propriété dont plus de 22000m2 sont constructible pour un projet immobilier à destination touristique, construction de Lodge à usage touristique. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tobias GABORIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901144790 - Angers.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1285-TG - Réf Superimmo : ANVXX2XVA

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Caractérisques

Prix de vente : 345 450 €	Taxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152398.pdf

ter. 54 500 m²

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