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60
Vente maison 438 000 €
4 chambres
4 ch
Oyé (71800)
4 chambres
4 ch
Oyé (71800)
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- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saône-et-Loire: Ancienne Ferme de Maître Brionnaise
Ancienne Ferme de Maître Brionnaise ;
Entièrement restaurée
Site très exceptionnel lové dans un somptueux cadre paysager, au creux du sublime bocage charolais.
Calme & tranquillité absolues au sein d'un pittoresque petit hameau rural niché à 1.5 km du village d'Oyé - « site clunisien », berceau historique de création de la race bovine charolaise - et 3.5 km du bourg commerçant de Saint-Christophe-en-Brionnais & son mythique « Marché aux Bestiaux » du mercredi (l'un des plus anciens de ce type en France datant de la fin du XVe) offrant de nombreuses commodités.
Environnement champêtre ultra privilégié jouxtant un secteur naturel protégé classé en « Zone Natura 2000 » pour son remarquable écosystème, idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes (chapelle de Sancenay du XIIe aux plafonds peints uniques à découvrir deux pas), de plusieurs sentiers pédestres balisés en « balades vertes » & d'une boucle vélo « coup de cœur » référencée de 55 kms (2 autres parcours de même type accessibles à moins de 10 km), à 16 km d'un itinéraire VTT « Coup de Cœur » référencé de 30 kms et 18 km des rives de la Loire (le dernier fleuve sauvage d'Europe) longé par la voie verte (connectée à l'EuroVélo6) & le « canal tranquille » reliant Roanne à Digoin. Emplacement de choix à la toute pointe sud de la Bourgogne, en plein cœur du magnifique territoire du Charolais-Brionnais (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire », berceau des AOC des races bovines & ovines de renommées mondiales, riche de paysages grandioses et d'un exceptionnel patrimoine historique.
A 10 km de la Clayette, 16 km de Marcigny (« site clunysois » réputé pour son marché du lundi matin créée en 1266), 20 km de la cité de caractère de Charlieu, 20 km de Charolles, 22 km de Paray-le-Monial, 31 km de Digoin (port de plaisance fluvial lié au canal du centre) & 39 km de Roanne (Gares TGV de Mâcon Loché à 66 km & du Creusot à 69 km).
La parfaite villégiature 100% apaisant & reposant !
Maison :
En pierres apparentes, sur trois côtés
Située sur terrain clos ; partiellement muré, partiellement entouré d’une haute haie verte
Parfaitement en privé
Devant, exposé au sud :
Vaste cour, jardin aménagé, arbres ombragés
Arrière, exposé au nord
Jardin aménagé
Grande terrasse en pierres naturelles sur la largeur de la façade arrière
Vue imprenable du côté arrière sur la vallée et le village historique d’Oyé
Rez-de-Chaussé:
Entrée par double porte d’entrée sur le hall
Toilette et escalier en pierres naturelles vers le premier étage
Cuisine Salle à manger
Haute cheminée en pierre naturelle et foyer ouvert
Partie ‘salle à manger’ avec ‘plafond à la française’
Coin cuisine, équipé d’une cuisinière à gaz avec four, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec partie congélateur et d’un four micro-onde
Porte donnant sur la terrasse arrière
Salon
Haute cheminée en pierre naturelle et poêle à bois
Plafond à poutres
Portes battantes donnant sur la terrasse arrière
Chambre 1 spacieuse, apte à chambre à coucher ou bureau
Plafond à poutres
Fenêtres donnant sur la cour et le côté
Premier étage :
Devant:
Chambre 2
Plafond à poutres
Chambre 3
Vaste chambre principale, plafond à poutres
Chambre 4
Plafond à poutres
Fenêtres donnant sur la cour et le côté
Arrière:
Couloir sur la largeur de la maison
Salle de bains
Douche à l’italienne
2 lavabos
Machine à laver, sèche-linge
Toilette, appart
Escalier en bois vers le grenier
Grenier
Deux pièces vides
Sol en béton
Caves
A l’intérieur du bâtiment, seulement accessibles par l’extérieur, par escalier en pierres
Deux espaces séparées, deux portes d’entrée
Maintenant pour la chaudière (1) et pour les réservoirs du fuel (2)
Energie & isolation
Chauffage central au fuel
Tout le bâtiment est pourvu de fenêtres avec double vitrage et des volets extérieurs
Annexes
Petit hangar en pierres apparentes
Trois espaces, avec chacune une porte d’entrée
Garage, sans porte, pour trois voitures
Aménagements extérieurs :
Piscine avec terrasse autour
Barbecue intégré au mur donnant sur la vallée
Puits avec connexion électrique
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : FSNL 656 - Réf Superimmo : ANVXW7VEB
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| Prix de vente : 438 000 € |
16 847 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002
| 4 chambres - ter. 1 882 m² | Année de rénovation : 1995 |
| Piscine | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : fosse septique | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
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