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Vente maison 290 000 €
3 pièces 3 p
4 chambres 4 ch
Pineuilh (33220)

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Côté Immo Pays Foyen

Côté Immo Pays Foyen

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Description

Pineuilh: maison d'habitation de 129m² avec jardin et garage
Côté Immo Pays Foyen vous propose de venir découvrir cette belle maison situé à deux pas de la bastide de Sainte Foy la Grande.
Sur le niveau principal le hall d'entrée donne accès à la vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse faisant la longueur de la maison.
Sa cuisine conviviale et moderne a été conçue pour des moments de partage autour de son ilot central.
Sur le même niveau, vous trouverez également deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
Pour accéder à l'étage, vous disposez d'un large et agréable escalier pourvu d'un palier intermédiaire pouvant être destiner à un espace bureau de télétravail.
L'étage lui possède un grand palier donnant sur deux chambres à finir de rafraichir ainsi que d'autres pièces attenantes pouvant devenir dressing, salle d'eau ou autre suivant vos projets!
Par la cuisine ou par la terrasse, vous accèderez au rez-de-jardin disposant d'un vaste cellier avec accès extérieur ainsi qu'un atelier et un garage. Ces espaces peuvent être repensé pour créer un logement indépendant!
Cette belle deumeure, proche des commerces, médecins et activités, vous séduira à coup sur!
Alors ne tardez par à nous contacter pour la visiter!

Publiée le 20/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4451 - Réf Superimmo : ANVXWIQM3
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

3 pièces - 4 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Siren : 537 422 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2018 000 025 612
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