Vente maison 135 000 €

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pourchères (07000)

Nichée au cœur du pittoresque hameau de Pourchères, découvrez cette jolie maison de 65 m², parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.
Caractéristiques principales :
Un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, idéal pour vos moments conviviaux.
2 grandes chambres, offrant confort et espace pour toute la famille.
Terrain de 1000 m² : Un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre avec une magnifique vue.
Chauffage mixte : Radiateurs électriques et insert.
Double vitrage bois avec moustiquaires.
Profitez des nombreuses aides permettant d'améliorer le confort énergétique de la maison.
Une cave vient compléter ce bien
Ce bien est un véritable havre de paix, dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités locales.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1820 et 2520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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GROUPE C2I

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