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25
Vente maison 1 250 000 €
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Praz-sur-Arly (74120)
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Praz-sur-Arly (74120)
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- Exclusivité
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Chalet 5 chambres - Praz sur Arly (74120) proche Megève
Vente exclusive Chalet 5 chambres à Praz sur Arly (74120) à 5 minutes de Megève.
Idéalement situé à proximité des pistes de ski de l'Espace Diamant, ce chalet se trouve dans un environnement calme avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Rénovation intérieure moderne en 2016.
Sur environ 160m² habitables et 230m² au total, ce chalet en parfait état est composé ainsi :
- Au rez de chaussée : Vaste entrée avec vestiaire, et buanderie. Garage pour une voiture. Espaces supplémentaires à aménager avec le potentiel pour créer un appartement indépendant sur environ 40m². Caves. Abris de jardin.
- Au rez de jardin : bel espace de vie lumineux avec poêle à bois Focus suspendu, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse et au jardin. Chambre et salle d'eau. Toilettes.
- Au premier étage : Trois chambres dont une avec balcon sud, un bureau avec balcon également, toilettes et salle de bain avec double vasque, baignoire et douche.
Les chambres disposent toutes de petites mezzanines (non comprises dans les surfaces mais pouvant accueillir des couchages.
Le jardin plat paysagé d'environ 1000m² est bien exposé avec une belle vue sur les Aravis et le Mont Charvin. Possibilité d'ajouter un mazot ou un abri jardin (fondations en place).
Le parking est assez grand pour accueillir 6 véhicules en plus du garage.
Ce chalet serait idéal pour un pied à terre au ski (possibilité de retour au chalet directement en ski) et pour profiter de la montagne l'été (ballades directement du chalet).
A 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Publiée le 19/11/2020 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : MDH2020157 - Réf Superimmo : ANVXKQP9M
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| Prix de vente : 1 250 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340
| 8 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2016 |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur montagne |
| Année de construction : 1990 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Jardin (1 042 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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