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Vente maison 749 000 €
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Praz-sur-Arly (74120)
7 pièces
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5 chambres
5 ch
Praz-sur-Arly (74120)
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Demi-Chalet 5 chambres proche des pistes de ski - Praz-sur-Arly (74120)
EXCLUSIVITE - Demi-Chalet 5 chambres proche des pistes de ski - Praz-sur-Arly (74120)
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Dans un cadre montagnard, à deux pas du centre du village, du lac et des pistes de ski, ce demi chalet vous séduira par son environnement calme et verdoyant.
Vous avez une vue magnifique sur le Mont Charvin et la Chaine des Fiz.
Avec une capacité de 10 - 12 couchages, il est composé ainsi:
- En rez de jardin : une entrée avec ski room et une buanderie, une chambre avec une cuisine d'été donnant sur le jardin et une grande salle de douche avec toilettes. Cet ensemble relié à la maison, peut aussi être utilisé comme studio avec un accès indépendant.
- Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse plein ouest, poêle à bois récent, salle à manger avec cuisine moderne ouverte, une chambre avec balcon, salle de bains et toilettes séparés.
- A l'étage supérieur : 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine pouvant accueillir des couchages, salon TV, bureau...
Le jardin est plat et ensoleillé.
L'entretien des parties communes, le déneigement, ainsi que la tonte du jardin privatif est géré par la copropriété.
Ce bien en excellent état est idéalement situé dans un cadre calme à deux pas des pistes de ski et du centre village tous commerces.
Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon.
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 8
Quote part du budget prévisionnel : 1200€/an
Pas de procédures en cours
Publiée le 28/07/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : MDH2023046 - Réf Superimmo : ANVXT14IW
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Prix de vente : 749 000 €  | Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340
| 7 pièces - 5 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Jardin (400 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/07/2023.
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