Vente maison 469 000 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Réméréville (54110)

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de plain pied construite en 2021 sur la commune de Réméréville, à 20 minutes de Nancy.
Cette maison offre sur 124m2, un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Trois grandes chambres, une salle de bains avec mobilier d'exception sur mesure, une buanderie, un WC indépendant. Vous trouverez également un double garage de 50m2 avec porte motorisée et isolante.
Cette maison moderne a été soigneusement pensée pour vous faire profiter d'un confort certain. Elle bénéficie de prestations qualitatives et ne nécessite pas de travaux.
En plus d'être aménagée aux normes PMR, elle est équipée d'un chauffage au sol distribué par une pompe à chaleur avec climatisation, d'un ballon thermodynamique et de volets électriques.
Côté extérieur : Bénéficiant d'un cadre exceptionnel et bâtie sur un terrain de 3328m2, cette paisible demeure vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la nature et sans aucun vis à vis. Pour davantage de praticité, vous trouverez à l'avant de la maison un vaste espace bitumé permettant le stationnement de 4 véhicules supplémentaires. S'ajoutent à cela, un système de récupérateur d'eau et une cuve enterrée de 5000 litres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison affiche une classe énergétique B qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 59.1kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A (3.5Kg CO2/m²/an).
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8297

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	59,1 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2021.

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ORPI CY SAINT EPVRE

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