Vente maison 980 000 €

8 pièces 8 p

Rodez (12000)

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2 Garages

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Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle alliant charme et rendement locatif, idéalement située en coeur de ville, composée d'un vaste appartement de réception (environ 238 m²), hauts plafonds, moulures, cheminées d'époque, de deux T3, d'un T1 bis loués et d'un T2 actuellement vide.L'appartement principal donne accès à un jardin une terrasse et bénéficie de garages ainsi que d'une dépendance, des atouts indéniables en ville. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (942 308 € hors honoraires)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 120051686 - Réf Superimmo : ANVXX2Q6L

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Taxe foncière : 7 831 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 37 692 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 942 308 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12005/12005/bareme.pdf

8 pièces - ter. 538 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	2 Garages
Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 12 563 € / an

Maximum : 16 997 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 795406651 - N° de carte professionnelle : 12022016000008723