Vente maison 478 400 €

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Au sein d'un petit lotissement fermé et sécurisé, en bout d'impasse au calme le plus total, vous trouverez cette charmante villa récente de plain pied sans vis à vis, construite en 2019. Commerces accessibles à pied, autoroute à 8 minutes et plages à moins de 20 minutes. Elle est composée d'un beau séjour avec cuisine moderne ouverte offrant un bel espace de vie de 37m2, d'une suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un cellier pratique pour le rangement. Dehors, une terrasse carrelée, une pergola bioclimatique, un jardin, une piscine semi-enterrée, un terrain de boules, de jolies bordures fleuries, de quoi profiter au mieux de la tranquillité du quartier lors des belles journées ensoleillées. Cette charmante maison individuelle, est construite sur un terrain de 400m2 facile d'entretien et entièrement aménagé et clôturé. Stationnement à l'intérieur pour 3 véhicules ainsi que devant le portail à l'extérieur. Lotissement sécurisé de 14 lots - garantie décennale et dommage ouvrage Portail électrique - Climatisation réversible - Suite parentale - pergola bioclimatique - Volets roulants Coup de coeur assuré !
(* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives)
- Contact : Gabriel Gabriel Pagliaï au 06 63 36 13 89 - Agent commercial de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 835 113 630, titulaire de l'attestation de collaborateur n° ADC83032021000000010 pour le compte de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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