Vente maison 3 850 000 €

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Roquefort-les-Pins (06330)

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Cuisine de 19 m²
Piscine

FINE&COUNTRY

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Description

Vente Villa Roquefort-les-pins Vue Panoramique
Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquefort-les-Pins, cette villa bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et en bordure de forêt, offrant une tranquillité absolue. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et la mer. D’une superficie totale de 416 m², la propriété est implantée sur un terrain paysager de 2851 m², conçu par un élève du renommé paysagiste Jean Mus. Cette maison contemporaine, achevée en 2023, allie des matériaux raffinés et des finitions de haute qualité.
L'agencement de la villa comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que de nombreuses pièces donnant directement sur une terrasse couverte. La suite parentale est composée d'une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de bains privative. À l’étage, cinq chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bain ou douche. Le sous-sol est aménagé en véritable espace de loisirs avec un cinéma, une salle de sport, une cave, un espace de stockage.
Située à seulement quelques minutes des commodités locales, à 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété rare et unique se trouve dans un écrin de verdure. Classe énergie : A - Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € (année de référence 2021).

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 122024-175 - Réf Superimmo : ANVXXFLE0

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Caractérisques

Prix de vente : 3 850 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

11 pièces - 6 chambres - ter. 2 851 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 19 m²	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

22 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 410 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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