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Description

ROYAN Maison d'architecte , Style années 60, belle rénovation.
Située à 700 m du marché dans un quartier calme.
Cette maison peut être divisée en deux logements indépendants: le logement principal comprend une vaste pièce de vie de plus de 65m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, 3 chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC indépendants. Au rez-de-chaussée appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, SDE et wc.
Buanderie, deux garages indépendants, cave.
Jardin.
Maison avec des volumes rares sur ROYAN, à visiter !
Référence agence : 5678

Publiée le 12/12/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : UGF4-VR4-WXP - Réf Superimmo : ANVXU8P2C
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Caractérisques
Prix de vente : 842 400 € Prix en baisseTaxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 810 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

7 pièces - 5 chambres - ter. 593 m²3 niveaux
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur2 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 874 € / an
Maximum : 2 536 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix
18 mai 2024

Baisse de 4,7%

842 400 €
12 décembre 2023
884 000 €
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