Vente maison 399 000 €

Sablet (84110)

Maison provençale sur 4750m2 de terrain
Propriété bénéficiant de nombreux atouts: vue dégagée, au calme, pas de vis à vis, en campagne, à 10 minutes à pieds des commerces!
Nous vous proposons ce bien, en exclusivité, situé à Sablet, village vigneron au pied des Dentelles de Montmirail, entre Vaison-la-Romaine et Beaumes-de-Venise!
Maison des années 80 offrant un séjour de plus de 45m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, et un hall desservant 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée) et une salle de bains.
Annexes attenantes: buanderie, garage, et atelier.
Travaux de modernisation à prévoir.
Le règlement du P.L.U indique la possibilité de réaliser une extension ainsi qu'une piscine.
Magnifique terrain d'environ 4750m2, arboré et clos sur 3 côtés, comprenant un verger d'oliviers (env. 50 pieds)!
Situation privilégiée...à l'écart de toutes nuisances...exposition sud...un écrin de verdure!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:Afficher plus

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Prix de vente : 399 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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