Thierry MICHEL - LGM Immobilier

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Description

Situé au portes de l’Ardèche, sur la commune de Saint Ambroix,
je vous propose cette jolie maison atypique et pleine de charme.
Elle se compose ainsi :
RDC :
Une grande cave.
1ER ÉTAGE :
Une cuisine et un WC.
2ÈME ÉTAGE :
Un salon, une chambre, une salle d’eau et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
Cette habitation est équipée:
D'une climatisation réversible, du double vitrages et elle est raccordée au tout à l’égout.
Taxe foncière de 680euros.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL
LGM Immobilier
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ThierryMichel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 391 706 744)
Référence agence : 11663

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : EA1G-JZ2-35D - Réf Superimmo : ANVXWJBWT
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement2 pièces - 1 chambre
1 niveauChauffage électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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