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25

Vente maison 330 000 €
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Saint-Ambroix (30500)

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Cigal'Immo

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Description

Mas avec dépendances proche Ardèche
Dans un village non loin de SAINT AMBROIX, et proche de l'Ardèche, venez découvrir ce mas restauré.
Le hameau est un peu à l'écart ce qui est un gage de tranquillité. Vue dégagée sur les Cévennes.
La maison est située sur une belle parcelle plate de 1300 m² desservant l'habitation ainsi que deux granges à rénover. Plusieurs puits sur la propriété.
La maison comporte deux habitations indépendantes, l'une de 100 m² environ qui vient d'être remise à niveau et l'autre de 70 m² environ rénovée récemment, les deux parties pouvant être reliées facilement pour offrir jusqu'à 5 chambres. Les greniers du 2ème niveau sont aménageables.
Toiture, huisseries aluminium, chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, les principaux éléments de confort sont récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21-55 - Réf Superimmo : ANVXXFL4O
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

6 pièces - 2 chambres - ter. 1 300 m²Année de rénovation : 2010
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 093,1 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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