Vente maison 295 000 €

5 pièces 5 p

Saint-Aubin-de-Nabirat (24250)

Maison de plain-pied, sans travaux, au calme entre gourdon et sarlat, avec piscine et grand confort nichée au coeur d'un environnement calme et sans nuisances, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie paisible entre sarlat et gourdon, à proximité des sites touristiques du périgord noir. d'une surface habitable d'environ 160 m², elle propose une vie de plain-pied avec un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un garage attenant. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes complète l'ensemble. les prestations de confort sont au rendez-vous : double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois. l'ensemble est aux normes, que ce soit pour l'électricité ou l'assainissement, et bénéficie d'un dpe classé en b. À l'extérieur, un superbe terrain plat de plus de 3 500 m², entièrement constructible, accueille une piscine de 8x5 m. idéal pour profiter de la tranquillité des lieux et envisager d'éventuels aménagements supplémentaires. une maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant et serein. visite virtuelle sur demande. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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