Vente maison 1 397 000 €

42 pièces 42 p

Saint-Biez-en-Belin (72220)

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Description

CHATEAU NAPOLEON III Au Pays de la Loire, vers Le Mans
Charmant château style Napoleon III près du Mans.
Au Pays de la Loire dans la campagne boisée cet élégant château offre les possibilités d’hébergement jusqu’à 42 chambres et permet les activités de séminaires, concerts, spectacles, mariages, fêtes, chasse.
Le château fut construit en 1882 par l’architecte Pierre-Felix Delarue. Aujourd’hui il est restauré avec goût et matériaux nobles.
Le terrain fait 8,14 hectares, la surface habitable développée env 2000 m² et il y a encore du potentiel.
Au RDC il y a une spacieux hall avec un grand escalier central richement décoré, La grande salle de réception de 120m2, décorée avec les boiseries et cheminées donne sur la terrasse, salon et bibliothèque avec les murs en boiserie, bureau, WC.
La hauteur des plafonds 4,5 m.
Au 1er étage: 2 appartements, 7 chambres, 3 grandes salles, cuisine, 4 SDB, office.
2ème étage: un appartement T2, 5 chambres avec leurs SDE.
3ème étage: 11 chambres à finir.
Entresol: espaces techniques (chauffage électriques etc), grande salle (cinéma). On peut y faire une cave à vin, club ou restaurant.
Chauffage: gaz de ville.
Beau jardin. Une grande dépendance construites an 1970 jouxte le château.
On y trouve 28 chambres, dix studios, bureau, cuisine professionnelle, un ex gymnase de 200 m², sanitaires , un home cinéma, un atelier d’artiste sur deux niveaux. Un bâtiment circulaire sur deux niveaux, avec un bar et une salle de billard, Un bâtiment à usage de bureaux. Le château est au coeur du parc à l’anglaise avec les parcelles de la forêt.
Localisation: 5km du villlage 'Ecommoy, 23km du Mans, par gare TGV 1h30 de Paris Montparnasse, 1h30 de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle,

Publiée le 11/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6672327 - Réf Superimmo : ANVXVG4UR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 397 000 €

Honoraires à la charge du vendeur - 97 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immoconcept.pro/rates

42 pièces	Vue dégagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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Historique des prix

4 juillet 2024

Baisse de 6,8%

1 397 000 €

11 avril 2024

1 499 000 €

Localisation

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Siren : 538401845 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 034 142