Vente maison 242 500 €

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clar (32380)

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Exclusivité
Cuisine de 19 m²

Immo Lomagne

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Description

Maison en pierre au centre de Saint Clar
Maison de caractère au cœur du village de Saint Clar village tous commerces avec écoles et maison médicale.
Cette belle maison a su garder le charme de l'ancien préservé (parquets, moulures et cheminées). Avec environ 185 m² de surface habitable, elle se compose d'un couloir central de 16 m², d'un séjour double de 41 m² d'une salle à manger de 16 m², d'une cuisine de 20 m², d'une salle d'eau de 4 m², de toilettes indépendantes, d'une pièce chaufferie (chaudière au fioul) et d'un garage permettant d'accéder à l'étage où se trouve une pièce à réaménagér de 17 m² et une autre de 25 m². EN EXCLUSIVITE
A l'étage, en parcourant le couloir de 16 m², se trouve 4 belles chambres de 16 m² à 18 m², une salle de bains avec toilettes et un accès aux combles.
Cette maison bourgeoise dispose d'un petit jardin avec une terrasse pour manger à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance en pierre de 18 m² avec electricité. Des travaux seront à prévoir.
Idéalement située, présentant beaucoup de charme et de nombreux atouts, ce bien rare ravira les personnes à la recherche d'une maison authentique, familiale et qui veulent lui redonner tout son cachet naturel.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 258b - Réf Superimmo : ANVXWC0YX

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Caractérisques

Prix de vente : 242 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19129/fees_document.pdf?1728048507

8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1880
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 41 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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