Vente maison 259 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)

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Description

Saint léger du Bourg Denis Proximité immédiate de Rouen CHU
Vous rêvez d'une maison de famille aux volumes généreux sans vous ruiner!
Nous vous offrons la possibilité de vous établir dans cette maison à l'esprit moderne et rétro, mixant les matériaux récents et les 70's.
Elle vous offre plus de de 180 m² de surface utile pour une surface habitable de 150 m².
Décomposée en séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains/douche et dressing, deux autres salles de bains/douche, toilettes séparés à chaque niveau.
Un garage avec lingerie, un jardin planté avec une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen.
Le tout dans un environnement paisible, au calme et sans passage sur rue. commerces, transports à proximité, 5 minutes de transport pour rejoindre le CHU et Rouen droite.
A découvrir.
L'ensemble des risques relatifs à ce bien est droitement consultable sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85490454 - Réf Superimmo : ANVXXDCDW

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14137/fees_document.pdf?1696342213

6 pièces - 4 chambres - ter. 636 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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