Vente maison 260 000 €

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

St Martin d'Hères, maison mitoyenne prox tram D (Neyrpic - Campus), 4 chambres
St Martin d'Hères, proximité Tram D et à quelques minutes du centre commercial Neyrpic et du campus.
Maison mitoyenne de 92 m2 sur 2 niveaux.
En rez de jardin : entrée, cuisine séparée qui ouvre sur le jardinet privatif de 90 m2, séjour double (ou séjour + 1 chambre), salle de douche, wc séparés, grand garage.
A l'étage : 3 chambres, dont 2 qui ouvrent sur une petite terrasse, salle de bain avec wc suspendus.
Toute la maison est en béton banché, aucune fissure murs et carrelages.
Très bon état général.
La maison a été ravalée il y a quelques mois.
Doubles vitrages, très bonne isolation intérieure d'origine, la chaudière gaz a 3 ans, le DPE en C est excellent pour une maison de 1989.
La maison est mitoyenne sur une partie d'un côté latéral et il y a un appartement au dessus de la cuisine et deux chambres, sans aucune nuisance sonore.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1088 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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