Vente maison 1 060 000 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

L'immobilière VALORA

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Description

MAISON COTE D'AZUR - SAINT RAPHAEL / VALESCURE / GOLF L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette Bastide pleine de charme, au calme, dans le secteur des GOLFS.
Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette Maison de 173 m² est édifiée sur un terrain plat de 861 m² avec piscine, terrain de pétanque, pergola en alu.
Un sous-sol de 200 m² vous donne la possibilité d'y accéder de l'intérieur de la maison mais aussi par une entrée indépendante de l'extérieur.
Exposée plein Sud, vous entrerez dans une magnifique pièce de vie Salon/salle-à-manger de 67 m² avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur la piscine et son jardin paysagé.
Elle se situe à 10 minutes du Centre Ville et de la Gare TGV et à 45 minutes de l'aéroport de Nice.
La Bâtisse, à la fois élégante et robuste, vous propose de beaux volumes dans des pièces très ensoleillées et climatisées.
Un garage et une véritable cave à vin complète ce bien.
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APPELEZ-MOI, je vous enverrai une fiche détaillée et un complément de photos.
Nicole PEYROT -
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497
Honoraires charge VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 04/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84668933 - Réf Superimmo : ANVXVO6Y7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 060 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1117.pdf

6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Entrée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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