Superimmo
16

Vente maison 998 000 €
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Rémy-l'Honoré (78690)

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  • Piscine
SO EXCLUSIF

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Description

L'agence SO EXCLUSIF présente :
A moins de 30 km de PARIS et proche de Montfort l'Amaury. Situation Centre-ville et Écoles à pied. Se cache cette ravissante propriété datant de 1985, construite traditionnellement avec l'aide des Compagnons du Devoir. Les matériaux nobles utilisés sont remarquables :
Terre cuite, Charpente cathédrale et poutraisons apparentes en chêne massif, Fers forgés agrémentent la porte d'entrée, escalier en voûte Sarrasine et vitrail...Tous ces détails sont des oeuvres qui font de cette propriété un écrin unique pour les Âmes sensibles. Dès le franchissement du perron vous serez sous le charme de sa pièce de vie et ses hauteurs sous plafonds. Son salon cathédrale avec ses nombreuses baies ouvertes sur le jardin en font un havre de paix...Que dire de sa cheminée centrale avec son espace canapé sur-mesure pour en profiter ! Sa cuisine spacieuse et toute équipée ouverte sur la terrasse avec vue jardin, est vraiment fonctionnelle avec son office/cellier.
Suite parentale avec sa salle de douche et wc privés viennent compléter le rdc.
Un magnifique escalier en voûte sarrasine et chêne massif, permet d'atteindre le 1er niveau où vous trouverez : salle de billard, espace bureau, 2 grandes chambres avec pour chacune sa salle de douche et wc privés. Entre deux, un vitrail remarquablement fleuri offre un jeu de lumière spectaculaire.
Le tout édifié sur un sous-sol total compartimenté : buanderie/lingerie, cave à vins, atelier garage et un espace sport et détente cachant une piscine (15 m x 4m)chauffée avec solarium. Pour compléter cet esprit sportif et de détente, un terrain de pétanque complète ce bien.
Son Parc de 3499 m2 en lisière de forêt offre calme et sérénité...Et si vous avez l'oreille musicale vous pourrez écouter de nombreux chants d'oiseaux...
Je serais heureuse de vous partager mon coup de cœur, alors n'hésitez pas, prenez rdv et venez la visiter !
Diagnostics techniques DPE classé D et B, Aucune présence d'amiante. Les propriétaires ont fait rectifier toutes les anomalies électriques par un électricien. Le bien est relié au tout à l'égout.
Tous les éléments risques sont disponibles sur internet et sur le site Géorisque. Dossier sur demande.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85137777 - Réf Superimmo : ANVXXDVNP
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16598/fees_document.pdf?1724419468

6 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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