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Description

Idéalement située dans un endroit calme avec les commerces à pieds.
Cette charmante maison se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un wc et un garage de 25 m². A l'étage un palier desservant 2 chambres et un grenier de 39 m² aménageable.
A l'extérieur une terrasse avec une vue sur la vallée du Charenton et un jardin clos de 500 m².
En face de la maison une parcelle de 392 m², idéal pour faire un potager
**NE TARDEZ PAS A VISITER**
Référence agence : MAULAVE - 3874

Publiée le 16/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : M6AN-OW0-LNQ - Réf Superimmo : ANVXUIXQY
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Caractérisques
Prix de vente : 148 400 € Prix en baisseTaxe foncière : 739 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4586/bareme.pdf

Disponible immédiatement3 pièces - 2 chambres
1 niveau1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
603 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 7,1%

148 400 €
16 janvier 2024
159 750 €
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