Vente maison 298 000 €

4 chambres 4 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 terrasse
1 garage - 1 parking

Félix Immobilier

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Description

Située à quelques minutes à pied du centre-ville, proche de tous commerces,
Sur un terrain entièrement clos de 1200 m2 se trouve cette agréable maison à l'abri des nuisances sonores de la ville.
Sur un sous-sol total divisé en deux :
- une partie habitable avec un appartement indépendant de plain-pied disposant d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes;
- une autre partie avec une cave, un atelier et un garage voiture qui communique avec l'étage de la maison.
À l'étage, également accessible par l'extérieur, se trouve une véranda, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilette.
Enfin, au dernier étage, se trouve un grenier totalement aménageable avec l'électricité, l'eau et des radiateurs.
Les menuiseries, les volets roulants ainsi que l'électricité de la maison viennent d'être refait récemment.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/08/2024 - Réf. agence : 729V385M - Réf Superimmo : ANVXVJ5WK

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/729/729/662bdb153adcc0a2b60fd6c5-bareme.pdf

4 chambres	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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