Vente maison 124 775 €

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

Belle longère en pierre avec vue dégagée, à remettre au goûts du jour et situé dans un hameau à 5 minutes de Sauzé-Vaussais.
La maison offre 95m2 de surface habitable et comprend une cuisine aménagée de 16 m2 donnant sur un dégagement qui dessert une salle d’eau de 7 m2 et un WC. Un salon sur parquet de 21 m2, une entrée de 8 m2 avec accès à la cave et bel escalier pour l’étage ainsi que deux chambres sur parquet de 13,5 et 11,4 m2.
A l’étage un palier de 9,7 m2 desservant une chambre de 18,5 m2 et un grenier aménageable de 30 m2.
Grande grange attenante de 61 m2 et jardin clos devant et derrière la maison de 1392 m2.
Assainissement non collectif non conforme.
Verger non attenant de 378 m2.Assainissement non collectif non conforme.
Verger non attenant de 378 m2.

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Prix de vente : 124 775 €

Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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