Vente maison 1 166 000 €

1 pièce 1 p

Thonon-les-Bains (74200)

Sur les collines du Le?man, j'ai le plaisir de vous pre?senter un bien dont le potentiel interpellera à coup sûr des professionnels ambitieux.
Au coeur du Chablais, 2 hectares dans un environnement verdoyant.
Avec son mane?ge de 48x20m, une carrie?re, de nombreux boxes et quelques paddocks, cette propriété s'adaptera à vos projets que vous souhaitiez ouvrir une écurie de sport ou developper un centre équestre.
Inoccupée depuis plusieurs années, le domaine nécessitera des travaux paysagés et de rafraichissement.
A 30 km au Nord-Est de Gene?ve et de son ae?roport international, 70 km au Nord-Est d'Annecy, 3 km du lac Le?man, 3 km au Sud-Ouest de Thonon les Bains
Les installations
- Mane?ge lumineux de 20x48m en sable Toubin et Cle?ment, grands miroirs, e?clairage, arrosage a? la lance
- Carrie?re de dressage de 60x20m en sable de Fontainebleau, arrosage automatique, e?clairage installé
- Ancienne carrie?re de 60x40m en sable de rivie?re enherbée
- Marcheur circulaire de 18m pour 6 chevaux, e?claire? et arrose?
- 45 boxes re?partis en 3 e?curies, de tailles variable 3x3m ou 4x3m, avec abreuvoirs
- Plusieurs selleries
- Aires de soin
- Douches chevaux
- Paddocks avec barrie?res en bois
- Aire de parking stabilise?e en petit gravier
- Silos a? grains
- Auvent d'appoint de stockage
- Eau de source couvrant tous les besoins en eau de la structure
- 2ha en proprie?te? + 3000m2 loue?s
- Mobil-home non raccorde? a? un syste?me d'assainissement
A titre indicatif
- Il n'y a pas de logement sur place
- Le tout a? l'e?gout a de?ja? été installe? pour raccorder un logement
- Ballade d'1 heure sans route
- Acce?s a? 18km d'alle?es cavalie?res
- Tous commerces et commodités a? proximite? .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 166 000 €

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