Vente maison 395 000 €

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thury-en-Valois (60890)

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Capitale Couronne Immobilier

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Description

Longère en Pierre de 1860, 220 m² env restaurés, jardin de 3 000 m² env encore CONSTRUCTIBLES
Belle Longère en Pierre de 1860, totalement restaurée, située dans un petit village à proximité de Crépy-en-Valois. 220 m² env sur deux niveaux avec dépendance/garages 40 m² env et stationnements.
L’ensemble est édifié sur un très beau et grand jardin de 2950 m² entièrement clos et DIVISIBLE, possibilité de créer deux nouvelles parcelles constructibles.
Sept pièces, quatre/cinq chambres dont deux en rez-de-jardin avec chacune sa salle de bain ou salle de douche avec toilettes. Une deuxième salle de bain au 1er.
Restauration quasi complète réalisée entre 2014 et 2016. (Chaudière, Meuniseries, électricité, plomberie, peintures etc… reste le sol de l’étage à terminer).
Rez-de-jardin : belle entrée (18 m² env), salon/salle à manger avec cheminée lumière traversante (40 m² env) donnant sur la cuisine ouverte (15 m² env), l’ensemble avec accès jardin et la terrasse. Un bureau et deux suites (27 et 17 m² env) et deux caves.
Niveau supérieur mansardé: très grande pièce palière (33 m² env), deux chambres (30 et 16 m² env), rangement/dressing, une salle de bain et un toilette séparé.
En extérieur : grand et très beau jardin avec terrasse, double garage ou dépendance. « Parkings » pour plusieurs véhicules dans l’enceinte.
Chauffage central fuel en rez-de-jardin (chaudière Atlantic de 2013).
Volets sur toutes les ouvertures. Portail.
Ecole maternelle/primaire et périscolaire dans le village. Ramassage scolaire pour les collèges ou Lycées. N2 à 8 kms, Roissy à 25 mn et Paris Portes de la chapelle ou Bagnolet à 45 mn. Gares SNCF à 5 kms (Mareuil-sur-Ourcq) Paris gare de l’Est à 55 mn ou 11 kms (Crépy-en-Valois) Paris gare du Nord 40 mn,
395 000€ FAI. Honoraires Charge Acheteur.
06 09 17 03 01; Email:

Publiée le 12/01/2023 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7891226 - Réf Superimmo : ANVXR5ZI0

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21505/fees_document.pdf?1697806735

7 pièces - 5 chambres - ter. 2 950 m²	Année de rénovation : 2017
Vue dégagée	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2019.

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