Vente maison 175 000 €

2 chambres 2 ch

Tourves (83170)

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1 Garage

TOURV'IMMO

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS FORT POTENTIEL.
Maison de village de 70 m² habitable et de 210 m² total, placée idéalement dans le centre de Tourves, et dotée d'un grand garage de plus de 70 m² et d'une terrasse, voici la manière dont elle est agencée :
- Au rez-de-chaussée, nous aurons un accès direct au grand garage et à la cage d'escalier qui nous mène au niveau supérieur.
- Au premier étage, un grand séjour disposant d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
- Au 2ème étage, des combles aménageables de 70 m² sont à votre disposition afin de faire évoluer la capacité habitable de ce bien.
La toiture a été entièrement refaite en 2021.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au fioul.
La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.
POSSIBILITE D'ACQUÉRIR EN PLUS UNE REMISE ATTENANTE DE 150 M² DE PLANCHER au prix de 74 500¤ FAI.
Un beau projet de création d'appartements avec stationnement est possible. Contactez-nous, nous vous dirons tout !!

Publiée le 05/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 858V67M - Réf Superimmo : ANVXVY9GX

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

2 chambres	1 Garage
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 5,7%

175 000 €

5 juin 2024

185 500 €

Localisation

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